В Германии зафиксирован новый прецедент применения финансовых санкций в отношении россиян: крупнейшая группа муниципальных банков Sparkassen-Finanzgruppe (Sparkasse) отказала в ипотечном кредите гражданину Германии для покупки квартиры в ФРГ из-за российского гражданства продавца. Потенциальный покупатель обратился за стандартной ипотекой, однако получил отказ, несмотря на то что объект недвижимости расположен в Германии. Об этом пишет финансовый консультант Наталья Смирнова.
В качестве причины банк указал ужесточение санкционного режима после включения России в черный список стран повышенного риска по отмыванию денег и финансированию терроризма. Регламент ЕС, вступивший в силу 29 января 2026 года, не вводит прямого запрета на подобные операции, но обязывает банки применять усиленный комплаенс. Запрета на ипотечные сделки он не предусматривает, однако кредитные организации вправе отказывать в финансировании, если в сделке участвует гражданин страны из этого перечня, пишет Смирнова со ссылкой на клиента. До внесения России в список подобных отказов на ипотечном рынке Германии публично не фиксировалось. Это означает, что европейская недвижимость, принадлежащая гражданам РФ, может становиться менее ликвидной и ценной, поскольку покупатели рискуют не получить при ее продаже ипотечное финансирование.
После включения России в список стран повышенного риска проблемы начали массово проявляться и в сфере банковских переводов. На практике это привело к блокировкам платежей, отказам в зачислении средств и закрытию счетов клиентов из РФ. Европейские банки все чаще отказываются принимать деньги с происхождением из России и через третьи страны, включая страны бывшего СССР. Проблемы возникают даже у клиентов с долгосрочными ВНЖ и гражданством стран ЕС. В Германии с ограничениями столкнулись клиенты Commerzbank и необанка N26, где блокировались некоторые счета и входящие платежи при наличии «российского следа». Во Франции банки BNP Paribas и Société Générale отклоняли переводы зарплат и закрывали счета россиянам с ВНЖ ЕС, в частности из Казахстана. В Португалии крупнейшие банки — Millennium BCP, Santander Totta и Novo Banco — отказались открывать счета россиянам, а Novo Banco публично подтвердил, что не обслуживает клиентов из России, независимо от их резидентского статуса. Аналогичную жесткую позицию занимают банки Северной Европы, Чехии и в ряде случаев Кипра и Швейцарии. Управляющий партнер TriTrace Investigations Илья Шуманов пишет, что из-за российского гражданства в латвийском отделении Swedbank одной из россиянок устроили настоящий «допрос».
Ограничения затронули и финтех-сервисы. Британский сервис Wise начал возвращать переводы и отменять зачисления зарплат, если платеж связан с Россией, даже при наличии у клиента ВНЖ ЕС или проживания за пределами Европы. Revolut ввел лимиты на пополнение счетов и расширил список «неподдерживаемых стран», блокировал счета граждан РФ, включая резидентов ЕС. Представители необанков прямо указывают, что действуют не только в рамках формального законодательства, но и исходя из ожиданий регуляторов, которые требуют максимального снижения санкционных рисков.
