Президент РФ Владимир Путин поставил перед правительством задачу увеличить кадастровую стоимость всей земли и недвижимости России до более чем 1 квадриллиона рублей к 2030 году, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «Считаю, что эту задачу нужно решать с опережением», — сказал чиновник на коллегии Росреестра. По его словам, это очень важно, поскольку «от того, сколько стоит страна, зависит сколько денег в экономике, сколько залоговых механизмов, насколько быстро регистрируются права собственности, наследования, дарения, продажи».
«Это огромный механизм, который позволяет экономику страны двигать быстрее», — подчеркнул Хуснуллин. Он добавил, что решение вопроса особенно важно сегодня, когда страна находится под санкциями. По его данным, общая капитализация России к началу 2026 года составляла 920 трлн руб., но при этом в 30 регионах произошло снижение показателя. С этим «надо разобраться», отметил Хуснуллин, допустив, что в ряде случае показатель снизился из-за особенностей учета. Достижение поставленной президентом цели, по его словам, поспособствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла до 1 тыс. дней, что будет приносить экономике 2 трлн руб. ежегодно.
Глава Росреестра Олег Скуфинский отметил, что службе для выполнения этой задачи необходимо продолжать выявлять правообладателей и уточнять границы земельных участков. За последние пять лет количество объектов без прав сократилось на 24 млн (остается еще 23,8 млн), а участков без установленных границ — на 14 млн (осталось 15 млн). В свою очередь для формирования полного и точного реестра недвижимости в стране Росреестр собирается продолжать внедрять в свою работу технологии ИИ. Вместе с тем ведомство разработало законопроект, который позволит проводить кадастровую оценку чаще чем раз в четыре года.
В Росреестре пояснили «Коммерсанту», что предлагается «качественно новая модель управления ресурсами, что станет способность росту капитализации земель», неиспользуемые и используемые неэффективно объекты недвижимости и земли будут активнее выявляться и вовлекаться в оборот. Это обеспечит рост экономики регионов и повысит их инвестиционную привлекательность, заключили в ведомстве.
Погоня властей за цифрами может привести к витку бумажного роста, не подкрепленного реальной экономической отдачей, говорит старший научный сотрудник лаборатории структурных исследований ИПЭИ Президентской академии Владимир Еремкин. По его словам, в условиях падения деловой активности, бюджетного дефицита и высокой ставки ЦБ частные инвестиции в недвижимость и развитие территорий в ближайшее время будут ограничены, а многие проекты — заморожены.
