Правительство России одобрило поправки в Семейный кодекс, позволяющие командирам воинских частей заверять письменное согласие супругов военнослужащих на сделки с недвижимостью, если в месте службы отсутствует нотариус. Решение было принято на заседании 27 августа, сообщает «Коммерсантъ», в распоряжении которого имеется текст законопроекта.
Изменения предлагается внести в статью 35 Семейного кодекса, которая сейчас предусматривает обязательное нотариальное согласие супруга или супруги при распоряжении совместным имуществом. Согласно законопроекту, для военнослужащих, проходящих службу «в труднодоступной или отдалённой местности, где отсутствует нотариус», будет предусмотрен особый порядок. В таких случаях подпись военнослужащего под согласием сможет удостоверить командир или начальник воинской части, соединения либо военно-учебного заведения.
Необходимость таких изменений возникла после рассмотрения Конституционным судом жалобы военнослужащего Олега Лустача. Во время службы в районах Крайнего Севера он попытался оформить договор залога квартиры, приобретенной по военной ипотеке. Для этого Лустач предоставил банку согласие супруги, заверенное командиром воинской части. Банк отказался принимать этот документ и потребовал нотариальное заверение, получить которое в условиях удаленного места службы было затруднительно.
Конституционный суд в итоге обязал законодателей предусмотреть специальный механизм удостоверения документов для военнослужащих, находящихся в подобных условиях. При подготовке законопроекта правительство решило распространить эту возможность шире, чем требовалось решением КС, отмечает «Ъ».
Новая норма будет распространяться не только на сделки по военной ипотеке, но и на любые операции с имуществом, которые требуют государственной регистрации. Как говорится в пояснительной записке, «порядок дачи согласия военнослужащих и их супругов будет унифицирован вне зависимости от цели и вида сделки по распоряжению имуществом». Законопроект в ближайшее время планируется направить на рассмотрение в Госдуму.
