Правительство России отказало крупнейшему в стране застройщику — группе «Самолет» — в предоставлении льготного кредита на 50 млрд рублей, за которым компания обратилась в начале февраля. Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на осведомленные источники, финансовое положение застройщика не было признано критическим, в связи с чем прямой господдержки он не получит.
В то же время, по словам одного из собеседников «Ъ», в Минфине 20 февраля планируется совещание, на котором могут утвердить косвенные меры помощи, например содействие в возврате изъятого актива — жилого комплекса «Квартал Марьино» в Новой Москве.
Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил, что все проекты «Самолета» в портфеле банка устойчивы, а вопрос финансовой помощи девелоперу не рассматривается. При этом он признал наличие у компании «определенного кассового разрыва», связанного с ошибочными ожиданиями рынка несколько лет назад.
В Госдуме инициативу поддержать застройщика за счет бюджета встретили жесткой критикой. Член комитета по бюджету Виктор Селиверстов назвал запрашиваемую сумму сопоставимой с годовым бюджетом среднего региона и усомнился в том, что компания вовремя не заметила накопления финансовой «дыры». Зампред комитета по строительству Светлана Разворотнева заявила: «Кто умер, тот умер, и сам виноват», подчеркнув, что бюджет не в том положении, чтобы спасать бизнес, даже системно значимый.
Начальник аналитического отдела инвесткомпании «Риком-Траст» Олег Абелев считает, что отказ в кредите связан с отсутствием системного кризиса в отрасли: продажи новостроек в 2025 году выросли на 1% по площади и 11% по сумме. Кроме того, ситуация с «Самолетом» вызывает опасения из-за возможного прецедента, так как поддержка одного игрока может спровоцировать очередь за преференциями, говорит глава направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.
«Самолет» столкнулся с трудностями на фоне роста ключевой ставки и сворачивания льготной ипотеки. По итогам 2025 года продажи компании сократились на 4%, чистая прибыль упала в 2,6 раза, а кредитный портфель достиг 704 млрд рублей. При этом федеральный бюджет сам испытывает дефицит — 5,7 трлн рублей в 2025 году.
