МОСКВА, 24 сен (Рейтер) - Российский Минфин сообщил, что меняет условия льготной программы семейной ипотеки, повышая ставку для семей с двумя детьми и одним ребенком, а для многодетных - ставка, наоборот, снижается.
Текущая ставка по программе для всех - 6% годовых, а сумма кредита - до 12 миллионов рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях; до 6 миллионов рублей — в остальных регионах.
С 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи.
На всей территории РФ (за исключением четырех столичных регионов) будет действовать ставка 2% годовых и максимальная сумма кредита в 10 миллионов рублей – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 4% годовых и такая же сумма кредита - для семей с четырьмя детьми, 6% годовых и такая же сумма – для семей с тремя детьми, 8% годовых и 8 миллионов рублей - для семей с двумя детьми, 10% годовых и 6 миллионов рублей - для семей с одним ребенком.
Для столичных регионов, которыми Минфин назвал Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области, ставка составит 4% годовых, а сумма - 18 миллионов рублей – для семей с пятью и более детьми, 6% годовых и такой же максимум - для семей с четырьмя детьми, 8% годовых и такая же сумма - для семей с тремя детьми, 10% годовых и 15 миллионов рублей - для семей с двумя детьми, 12% годовых и 12 миллионов рублей – для семей с одним ребенком.
Руководство девелопера Самолет сообщало ранее, что ужесточение условий семейной ипотеки для семей с одним ребенком и двумя детьми существенно сократит возможности приобретения жилья для граждан и скорректирует спрос на жилье и ипотеку.
По статистике Самолета, все сделки, которые совершались по семейной ипотеке, в 40-45% случаев совершались семьей с одним ребенком.
Кроме корректировки ставок и суммы, Минфин вводит максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.
Семейная ипотека действует с 2018 года и направлена на повышение доступности жилья для нуждающихся семей с детьми и стимулирование рождаемости, она продлена до 31 декабря 2030 года.
На текущий момент в рамках программы выдано льготных кредитов на сумму около 11 триллионов рублей.
(Елена Фабричная)
