В столичных отелях стало больше пустующих номеров, несмотря на рост внутреннего туризма. Особенно быстро теряют постояльцев самые дорогие и самые дешевые отели, свидетельствуют данные консалтинговых компаний IBC Real Estate и Hotel Advisors.
В целом загрузка московских отелей в прошлом году уменьшилась на 2 процентных пункта (п. п.), до 75% в среднем за год. В люксовом сегменте она сократилась на 8 п. п. до 53%, в самых бюджетных отелях – на 6 п. п. до 67%, и только отели высокого и среднего ценового сегмента сохранили уровень загрузки. Сокращается поток интуристов, потребительская активность и локальный спрос, объясняют аналитики IBC Real Estate.
По данным Росстата, за год число въездных турпоездок иностранных граждан сократилось на 10,5% до 8,1 млн с 9,05 в 2024 г., а общее число поездок по стране, включая внутренний туризм, выросло на 3% до 173,7 млн. Статистика въездного туризма по количеству иностранцев, которые останавливаются в гостиницах, дает другой результат. В прошлом году Россию посетили 4,8 млн иностранных туристов, на 14,9% к 2024 г., сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Самыми популярными регионами он назвал Москву и Подмосковье, Приморский и Краснодарский края – «на них приходится почти 80% поездок интуристов».
В Москве семь люксовых отелей с фондом в 1,5 тыс. номеров, и иностранные туристы – из основная целевая аудитория, поэтому сокращение въездного туристического потока негативно сказалось в первую очередь на этом сегменте, отмечают эксперты. По данным Росстата, на которые ссылается IBC, в 2025 г. Москву посетило на 4% меньше интуристов, при этом турпоток из Польши упал на 16%, из Литвы – на 10%.
«С Европой все понятно, отношения за год ухудшились, деловая активность на минимуме, ЕС запретил организованные туристические поездки в Россию. Гораздо прискорбнее, что в Россию приезжает меньше богатых туристов из Ближнего Востока и Китая», – говорит менеджер компании, организующей дорогие туры по России. По данным Росстата, за прошлый год страну посетило на 8% меньше граждан ОАЭ.
Любопытствующих стало меньше, говорит менеджер туристической компании. По его словам, самые состоятельные иностранцы с Востока в Москву едут прежде всего по делу, туризм для них вторичная цель, и часть из них разочаровалась в перспективах российского рынка, поняв, что здесь «Клонадайка нет». Те же, кто начали серьезный бизнес, требующий проводить время в Москве, переселились из отелей в апартаменты и квартиры.
Состоятельные китайцы предпочитают поездки другого типа. По словам одного из турагентов, хорошими темпами растут продажи индивидуальных люксовых туров для иностранцев в Сибирь и на Крайний Север. Самой дорогой была экспедиция на Чукотку с наблюдением за белыми медведями, китами и проживанием на лайнере категории пять звезд, рассказывает он: «Но в Москву эти гости даже не заехали».
«Все-таки отели у нас очень дорогие», – признает эксперт одной из консалтинговых компаний. За 2024 г. все отельеры подняли цены в среднем на 30%, а в 2025 г. люксовые отели столицы прибавили ценах еще 15%, и средняя цена номера в них достигла 41,7 тыс. рублей за ночь, тогда как их коллеги по гостиничному рынку повысили цены лишь на несколько процентов, отмечают аналитики IBC Real Estate. Подорожание люкса заставило задуматься даже самых богатых российских туристов: они предпочли переселиться в отели верхнего ценового сегмента, со средней ценою номера 10-15 тыс. рублей за сутки, или в апартаменты высокого класса по сопоставимой цене.
При дальнейшем увеличении тарифов, с учетом сокращения иностранного турпотока, уровень загрузки может падать и дальше, указывает в отчете об итогах года на гостиничном рынке Алексей Ефимов, гендиректор IBC Real Estate.
Падение спроса на самые дешевые отели тоже связано с экономией: развитие внутреннего туризма в прошлом году замедлилось из-за высоких цен, признает Ассоциация туроператоров России (АТОР). Один и способов экономии для туристов – выбор менее дорогих отелей и апартаментов, отмечала ассоциация. Это при том, что Москва в прошлом году была одним из самых популярных направлений для турпоездок внутри страны, самые дешевые московские отели со средней ценой номера около 4,3 тыс. руб. за сутки начали проигрывать конкуренцию хостелам, где можно переночевать за 1-1,5 тыс. рублей, и в большей степени – многочисленным апартаментам и арендным квартирам с ценами от 2 тыс. рублей в сутки, рассказывает сотрудник туристической компании. «Если отели не найдут каких-то дополнительных конкурентных преимуществ, так и будет продолжаться», – уверен он.
