Российские девелоперы перестали строить крупные торговые центры из-за перехода россиян в режим экономии. По итогам 2025 года средний размер возведенного в России молла сократился до 12,8 тыс. кв. м против 34,5 тыс. кв. м в 2015-м. Таким образом, за десять лет показатель уменьшился более чем в 2,5 раза. Это следует из данных консалтинговой компании CMWP, пишут «Известия». В CORE.XP отметили, что девелоперы начали особенно активно сокращать площади строящихся ТЦ в 2022–2024 годах.
До этого NF Group подсчитывала, что в 2025 году объем ввода ТЦ в России без учета Москвы и Санкт-Петербурга упал на 70,9% год к году — до 94,3 тыс. кв. м. Показатель стал минимальным за всю историю наблюдений за рынком. Всего в регионах открылись семь новых моллов, в основном небольших по площади. Уменьшение формата новых проектов связано с выросшей стоимостью строительства и изменением потребительского поведения. По данным Focus Technologies, среднедневная посещаемость ТЦ в России в январе—марте 2026 года была на 25–27% ниже уровня аналогичного периода 2019-го. В Москве снижение составило 20–25% в зависимости от формата объекта.
В результате сокращения трафика российские ТЦ столкнулись с массовым закрытием магазинов одежды, обуви и аксессуаров. По данным Союза торгцентров (СТЦ), более чем в 200 из 800 моллов по всей стране доля занимаемых такими точками площадей снизилась на 10–15%. В свою очередь в агентстве Data Insight фиксировали падение продаж одежды и обуви в офлайн магазинах на 15% в январе—марте 2026-го. По данным аналитического центра «Чек Индекс», за январь–май в сетевых и несетевых торговых точках, специализирующихся на одежде и обуви, число покупок снизилось на 10% год к году.
Согласно исследованию НИУ ВШЭ и дискаунтера «Чижик», из-за ухудшения ситуации в экономике в 2026 году 40,2% россиян стали экономить в обычных магазинах, а в интернете — 28,2%. При этом граждане еще в прошлом году начали урезать расходы на продукты питания, лекарства, а также одежду и обувь. Исследование «Ромира» показывало, что 58% потребителей сознательно отказываются от определенных товаров, которые приобретали раньше, 57% пытаются найти аналоги в более низких ценовых категориях, а почти половина (46%) стараются как можно реже ходить в магазины.
